11月も半ばを過ぎようとしておりますが、皆様お部屋探しの方はいかがな具合でしょうか？これから月末にかけて、ケッコウ掘り出し物物件が出てくる時期でもあります。師走に入る前にちょちょいと新居に引っ越して、新しいお部屋で年越しとかいかがでしょうか！

そんなわけで本日もいってみましょう！

西調布駅ちかくの新築1LDKです！

コンパクトにまとまったアパートタイプの物件で、世帯数も4と少な目。

全室角部屋がうれしいところ。

　

リビングスペースは約12帖。縦に長い間取りですが角部屋のため東側にも光の入る腰高窓があるため明るいです。窓は出窓になっており、ちょっとした小物を飾ったりなど使い方様々。

　

洋室部分はリビングとフラットになる可動式3毎度で仕切られています。全て開け放って大きな部屋として使うもよし、ベッドルームとして仕切るのもヨシです。

クローゼットタイプの収納は1間半。天袋部分には棚があり、下は衣文掛けがついてます。丈の長い衣服もらくらく収納。容量もたっぷりです。

　

少ないスペースを有効的に活用できる、洗面脱衣とトイレを同室にした流行の間取り！洗面台も大きく蛇口も可動式のシャワータイプで使い勝手が良いです。

洗濯機置場も同スペースに用意。パンも設置されています。

1Fの気になる防犯・セキュリティですが、吐き出し窓には写真のような上下収納式のシャッターを完備。玄関にはTVモニターつきのインターホン。玄関キーもピッキングに強いディンプルタイプを使用しています。建物周辺も開けているので死角になる部分も少なく、女性でも安心してお住まいいただけると思います。

西調布駅からもとても近い場所にあるにもかかわらず、繁雑とした商店街からは距離もとってますし、線路からも離れているので騒音の心配はなく、静かで過ごしやすい環境です。

是非ともこの週末にご見学のいらっしゃいませんか？

ご来店お待ちしてます♪

詳しいお問い合わせはコチラから。

ちょっと間が空いてしまいましたー！

今月もめげずに張り切って紹介していきたいと思います！

前回に引き続き、フルリフォームのリノベーション物件ご紹介！

元々は3DKの間取りだった物件を、間仕切り全て変更して1LDKの間取りに大変身！

リビングを11帖、洋室も10帖ちょっとと、かなりゆったりなスペースに大改築しましたー。

建具やフローリングは、今流行の明るい色調のもので統一し、白いクロスがいっそう映える明るいイメージの部屋作りになってます。

左に見えるのが靴箱の扉。たっぷり収納できます。

奥はトイレの扉で、居室へは手前を左に入って入室します。玄関から直接室内が見えない作りはちょっと安心です。

  

リビング写真、三方向から。

11帖の広さはなかなかゆったり。食卓を置くもよし、くつろげるソファーを設置するもよし、使い方は様々。

もちろんキッチンユニットも新品を導入。水洗カランもレバータイプの混合栓。窓も付いてるので換気もいい感じです。

 

LDKと洋室への出入り口は、昔の間取りの名残を残し、2方向から進入できます。なので広い洋室を収納や間仕切りなどで分けて2部屋にして使うなどのアイデアも盛り込めます。

ちょっとしたレイアウトで遊べるというのもこの間取りの面白いところで良いところ。

  

 

トイレ・洗面・浴槽・洗濯機置場などの設備も、これを機会に全て新設。内装を見る限りではほとんど新築と代わらない仕様となっています。

今月初旬に工事が完了しましたので、いつでもお部屋をご覧いただけるようになっております。

是非ともつぎのお休みなどにご見学などはいかがでしょうか？

ご来店お待ちしてます♪

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本日ご紹介は、最近あまり紹介してなかったフルリフォーム物件♪

外見はいたって平凡な築20年前後のアパート物件。これが室内入ると…、

壁のクロスはもちろん、床のフローリングから建具、サッシまでもが全て新品！もうちょっとした新築物件状態になっています。

元々は2DKタイプの間取りだったものを、キッチンと洋室を繋げてLDKに。ベランダからの光も取り込める明るいリビングになってます。

そもそも天井も高く作られていたようで、余計に広く感じるいいリビングです。

キッチンユニットも新品のものを導入。ちょっと薄いイエローがかわいらしいです。

蛇口も一体型のカランになっています。

お隣の洋室は6帖。半間の押入れをクローゼットタイプに変更。窓からさす光も部屋の奥まで届いてとても明るいです。

洗面台も完備。もちろん洗濯機置場も室内に確保。コンパクトながらも機能は充実しています。

では行って見ましょう、恒例のその他写真大放出。

本日現在、まだ空室がございますので、是非明日のご見学などいかがでしょうか？

ご連絡お待ちしてますね！

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調布駅近くに新築テラスハウスの募集が出ていましたー！

駅南側の、東側一角にある閑静な住宅街の中です。あの一帯は駅にも近い上に静かな場所で、住環境的には最高にいい場所ですね。

テラスハウスのいいところは『お家感覚』なところ。

エントランスひとつとってもゆったりしたスペースがあって、『ここから私の家！』っといった雰囲気がバッチリします。

ドアはダブルロック。TVモニターホンで安心のセキュリティです。

横に広いリビングは南側に面しており、2間分の背の高い窓からは日差しがサンサン。

前面の建物とも距離を美味くとっているので、1Fでも日差しがさえぎられることなく、明るいリビングになっています。

シャッターも付いているので、長期不在時にはバッチリ戸締り可能です。

3口システムキッチンもゆったり設計。

付近についている窓はこの角部屋だけの特権。換気率はとてもよいはずです！

この物件の大きな特徴であるのがココ。

2Fの洋室、写真奥にある扉からウォークインクローゼットが広がっております。左右に衣文掛けが付いており深さもたっぷり。

たくさんの衣類を収納することが出来ます。

ここのほかにも階段上がった廊下部分にクローゼットがあったりと、収納力にとても優れているところも、テラスハウスを選ぶ大きなポイントになってきますよね。

それでは恒例のその他写真一挙大公開！

今週末でまだギリギリ1部屋空室ございます！

是非ともご覧いただけませんか？

いつでもお気軽にお声掛けくださいー！

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本日は分倍河原の1Kのご紹介。

分倍河原駅より徒歩11分の場所に位置する1Kマンション。

玄関から見た図。

キッチンは結構大きなスペースが取れています。4.5帖はあるので、DKと表示してもいいかも。

居室側からキッチンを見た図。

二口ガスコンロ設置可能の、シンク広めのキッチン。

写真のコンロは残置物。クリーニングもしましたのでまだまだ使えますよー。

居室は8帖洋室。広い！

これだけの広さがあればベッド置いてもまだまだ家具が置けますよね。広いというのはやはりいいですねー。

それではその他写真、ズラリといってみましょう！

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布田駅徒歩10分の1LDKご紹介！

オートロック、TVモニターホンの設備があり、セキュリティ面でも安心できる物件です。

2F東向きの角部屋で日当たりも良好。ベランダは片側1車線の一般道。さほど車どおりが激しい道ではないですが、サッシをペアガラスにしてあるので、さほど気になりませんでした。

キッチンは2口ガスコンロのシステムキッチン。シンクも大きめで、スペースもゆったり。キッチン窓も付いており、換気もよさそう。

洋室は4.5帖とコンパクトですが、1.5間分のクローゼットは収納力バツグン。扉も幅をとらない折り戸タイプなので、室内にベッドも入るんじゃないでしょうか。

洗面は独立シャンプードレッサー。洗濯機置場ももちろんあります。脱衣スペースとしてもゆったり幅が取れているので使い勝手もよさそうです。

浴室は追炊き機能付き。浴室乾燥機も入っているので、じめじめ季節の部屋干しもオッケー！

その他写真一挙公開！

室内見学可能ですのでいつでもお声掛けください！

今週末などご予定いかがですか？

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ちょっと広めのペット可物件ご紹介。面積84平米の3LDK物件です。

特筆すべきは22帖の大きなリビング！賃貸物件でこれだけの広さのリビングを有する物件はあまりありません。家具の設置しやすい長方形に広がるリビングは、横長のベランダに接しており、開放感があります。

キッチンはカウンタータイプになっており、リビング・廊下と両方へアクセスできるようになっていて、使い勝手もバツグン。

リビングに接した和室はほぼフルフラット。開け放って使うもよし、ふすまを閉じて個室として使うもよし、用途は様々です。

幹線道路に近いのですが、これも二重サッシによる防音がバッチリ。騒音はほとんど気になりません。また二重サッシは保温効果にも優れていますので、夏の冷房も冬の暖房も効率よく使うことが出来ます。あと結露にも強いんですよ。

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本日ご紹介は西調布7分のアパート物件です。

10万円を切るお家賃で、室内に廊下がある2DKタイプは結構貴重。こちらも空室が出ると早い段階で決まってしまう物件なので、今回はちょっと早めにご紹介。

　

お部屋は洋室と和室の2部屋。両部屋ともベランダに面しており日当たり良好。兄弟や姉妹でのルームシェアもいいかもしれないですね。

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それでは前回に引き続く物件のテラスハウスタイプのご紹介。

玄関の写真。扉からまっすぐ廊下につながらないので、玄関からキッチンや室内が丸見えにならなくていいですね。下駄箱もちゃんと設備されています。

実は1Kとそんなに間取りとしては差がなかったりします。1Fは1Kタイプと同様、玄関からキッチン、そして居室へつながる1方向ストレートなレイアウトです。

キッチン設備はシステムキッチン。二口のガスコンロがビルドインしております。使い勝手もよさそう。

　　

2Fは上がった階段を挟んで東西に1部屋ずつ。タイプによってはロフトのついた間取りもあります。大き目の収納として利用するのが好ましそうですね。

　　

　　

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ハイ、9月になりましたが皆様いかがお過ごしですか？涼しくはなってきましたが急にやってくる大雨が困ったものですね。

さて。本日ご紹介は京王線『多磨霊園』駅徒歩2分の近さにございます新築物件！

　広めの1Kタイプのシングル向けと、テラスハウス型の3Kタイプのカップル向けの2タイプの間取りがあります。

まずはシングルルームの方から。

　

物件面積は29.43平米と、広めの1Kです。居室スペースも9帖とゆったり。収納も奥行きのある大きめの作りになっています。

また2Fのお部屋についてはロフトがついており、寝床としても大きめの物入れとしても活用できます。

照明にはスポットタイプのものを使っており、ちょっとオシャレに間接照明として利用することも出来ます。レール上であればお好みの位置に移動させることも出来て、ちょっと面白く使えそうです。

ロフト部分の底面から床までもしっかり高さが取れていますので、天井高はなかなかなもの。コレのおかげで広いお部屋がより広く感じられます。

キッチンもゆったりスペース。ちょっとした食器棚を置くことも出来そうですが、システムキッチンの収納能力が高いので一人暮らし分の食器ならば十分納まってしまうかもしれません。

システムキッチンは2口ガスコンロ。シンクも大きく広々です。

窓にはシャッターがついているので防犯面もバッチリ。窓にもロックが2箇所かけられるようになっています。窓の向こうは駐車場になっているため、窓先空地もバッチリ。日当たりも良好です。

ハイ、その他写真〜。

　　

　

　

　

テラスハウスタイプはまた次回に！

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さて。

世間は夏休みということですが、オプトさんも明日より夏季休業期間とさせていただきます。

せっかくなのでその前に、この夏募集のかかっているハイグレード1K物件の写真をバシバシと撮影してまいりましたので、ババッと公開して行こうと思います。

■     千歳烏山駅徒歩6分のハイグレード賃貸マンション。新築物件です。

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■     仙川駅徒歩6分、スタイリッシュな1Kマンション

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■     千歳烏山徒歩3分、都心の利便性と心地よさが調和する新・ライフステージ。

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今日は調布市内の築浅戸建物件のご紹介！

オシャレな外観と、東南角地という最高の立地！南側には児童公園があり、住環境は閑静な場所で非常に過ごしやすいです！

1Fのキッチンと洋室はフルフラット。引き戸を収納してしまえば広めのリビングとして使用することも可能です。

リビングは南に向いており、ベランダ向こうも構造物がないので室内までお日様が入ってきます。

キッチンはカウンターのシステムキッチン。食器洗乾燥機も付いているようです。これは便利ですねー。

キッチン・リビングの壁はクロス張りではなく、珪藻土の土壁を利用しているようです。自然由来の環境にやさしい素材で、アトピーやアレルギーなどをお持ちの方にはいいんだとか。

コチラは東側の洋室。広めのスペースに2面採光の明るいお部屋。天井に収納されたハシゴをつかってグルニエにあがれます。

カナリの収納スペースです。

西側のお部屋。コチラもゆったりスペース。両部屋とも南側にベランダへ出られる窓を有しております。

窓の向こうはこんな感じ。写真左の緑は公園の木々。こういう環境ってイイですよねぇ。

さて、それでは恒例の『その他写真一斉公開』。とくとご覧あそばせ！

　　

　

　　

　

　

　

　　

　

　

　

　

　　

　

　

　

また、物件近隣の情報を調布ブログでも取り上げています。コチラも是非ともご覧下さい。

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ケータイをご利用の方はコチラのQRコードから物件情報を確認することも出来ます。

最近、紹介しよう！と思う頃には物件が終了してしまう今日この頃のてんちょーです。つまりはお引越しを決めてる方が多いということですね。もし、気になっている物件などございましたら、お早めにお問合せくださいませ！

さて。今日は前回に引き続き1LDK物件のご紹介。

場所は急行停車駅のつつじヶ丘駅より徒歩圏内。閑静な住宅街の一角にございます。車どおりのあるような場所ではないので、とっても静かです。

扉もしっかりとしたものが取り付けられており、アパート物件ではありますが、マンション物件のようなちょっとしたグレードの高さを感じられます。

もちろんアイテムもしっかりしており、カード式の鍵などが装備されていますので、ピッキング対策もバッチリ。セキュリティ面でも安心です。

リビングと洋室は、壁に収納される3枚の引き戸にて仕切られており、開け放てば広々ワンフロアのリビングとしても活用できます。

段差も少なく、フルフラットで利用できるのもうれしいところ。

キッチンはカウンタータイプのシステムキッチン。2口のガスコンロになっています。お魚も焼けますね！

開校したカウンターからはリビングを見通せますので、なかなか開放感のある明るいキッチンになっています。これはなんだか自炊のし甲斐がありますね♪

　

リビングと居室にはそれぞれ収納あり。リビングの収納には高さを自在に変更できる棚タイプ、洋室側にはクローゼット型でありながら押入れ並の深さのある収納が付いています。1LDKの収納としてはカナリゆったりしているのではないでしょうか。

それでは恒例のその他写真を一挙大公開。

　

　　

　　

　

　

　

　

　

実は今回撮影した101号室は成約に至ってしまったのですが、8月に2Fに空室が出ます。

ご興味ありますお客様がいらっしゃいましたら、お早めにご連絡くださいませ！

まだ数日のうちであれば、1Fが内見で着るかもしれませんので、お暇などございましたら、ご見学いかがですか？

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言ったそばからまた遅れ気味の店長です、こんにちは！

今日はちょっとモデルルームになっているお部屋をご紹介。

…カメラマンに転向しようかと思うくらい、見事なショット。自画自賛。

おっと。イヤイヤ、花を観ていただくブログではないのです、ここは。物件紹介です、物件紹介。

　

もうちょっと旨く撮影したらつながりましたね、この写真…。惜しかったな…。

間取りとしては1LDK。最上階7Fの角部屋に位置し、西側のバルコニーに面して横長に広いお部屋は、とっても明るく、開放感のある空間になっています。

システムキッチンも広く使いやすく、緑色で統一された内装が、とっても落ち着きのある雰囲気を作っています。

緑の内装の特徴として、コチラの物件は室内がカーペット敷きになっていますが、写真右下にチラッと写ってます様に、水にまつわるキッチン周りはタイル敷きになっています。これワンポイントですね。

こうやって家具が入ると、具体的にスペースのとり方が見えてくるので、なかなか参考になるのではないでしょうか。

いやしかしオシャレだなぁ。。

リビングは完全な客間としての利用し、もう一方は寝室。ベッドを置いてもまだもう少し余裕のあるスペースが確保できます。窓がとってもオシャレな感じですね。

コチラの物件、天井が若干高く作られているので、実際よりもさらに広くスペースを感じることが出来る部分もありますね。

ではその他写真、一挙に大公開。

　　　

　　

　

　　

　　

　

　　

　

　

　

　　　

　　

　　

ところでコチラの物件、当社の真上にございます！

つまり調布駅よりすぐの場所。この立地はカナリ良いと思いますよ！

あ、そうか。てんちょーここに住めば毎朝ギリギリまで寝てられますね。。おお、これはちょっといいかもしれない！！

と、いうわけで、てんちょーが思い切った判断を下してしまう前に、いつでもご内見可能ですので、今週末など、ご都合いかがですか？

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サボり癖つかないようにマメに紹介することを心がけます！

今日は2DK物件ご紹介！

築年数でいったら1989年築ですから、今が2008年なんで、えーっと、えー…、

もうすぐ20年経つのですか！

平成になってからもう20年なんですものね、ビックリだぁ。。

と、いうわけで。

物件も古くなってきたということで、フルリフォームを試みてみましたー。

Before

After

( ﾟДﾟ)　変わってませんね。

いえいえいえ。違うんです、中身が違うんです！

たとえばキッチン。

今回はシンク・ガスコンロ台それに付随する収納部分・上部設置の釣り戸棚、換気扇・そして蛇口に至るキッチンユニットの全てを交換しました。

さらに、以前は大きな給湯器がキッチンの右側に設置され、スペースを大きく圧迫していたのですが、これを室外に出し、壁をスッキリさせました。これによって右側に小さくではありますが冷蔵庫を設置できるだけのスペースを確保しております。

うーん、写真、輝いてますネ♪

ちなみに以前はこんな感じ。

右側の給湯器がとっても邪魔くさい。ヤッパリ時代を感じさせますねー…。

以前なかった設備といえば洗濯機パン。

また置場が洋室の入口とかぶっているため、以前は洋室側からガラス越しに洗濯機のシルエットがちらついて、なんとなくうっとおしく感じたのですが、今回はパンの設置に伴って側壁をつけてみました。

室内側からの目隠しにももちろんなりますし、手すりくらいの幅は、作業中にちょっとした小物を乗せたりすることも出来て何気に便利です。

　

浴室もバスタブから洗面台から床やら壁やら鏡まで、ユニットパーツまるごと全て交換。トイレも便器からタンクまで全部総取替え。古いものはキレイさっぱり取り除いた、もうほとんど新築状態の設備に変更されております。

室内についてはもちろん全館クロス張替え。ふすまも洋室向けに張りなおし、たたみもキッチリ表替えし、全て新品に仕上げております。

室内照明は、キッチン部分にデザイン照明を設置。かなり明るい仕様になっています。2つの居室についてはお客様でお好みの照明器具をお取り付け下さい。

エアコンは洋室に1台。2008年製の省エネタイプをご用意しました。

先日、お部屋の清掃も全て完了し、いつでもお客様にご覧頂ける状態になっております。ぜひともご覧いただきたい物件ですので、もしよろしければ今週末あたり、ご予定はいかがですか？

詳しいお問い合わせはコチラから。